cnzun:
延生里第一次听说还有这么个小区，高楼层东西向4万8啊，还有人看房，这不是要疯吗
查看原文延生里是还迁房，在中心妇产对面的小学后面。
突然发现南开中心的老破小更贵啊
2646779房产楼市
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漂漂熊42楼puppyelaine:
延生里那小区简直了，大门外是占路市场，小区里各种混乱，拿破桌子破椅子破自行车破砖头破绳子圈占车位的，老头老太搬着马扎坐楼下扯闲篇儿的。我们家亲戚住那，一到过年去拜年的路上就开始头疼。。。唉唉。。。
查看原文二马路中心小学附近要拆不知道干嘛。据说要扩展马路。
2017/01/11回复
cnzun楼44楼小闺妞儿 发表于 2017-01-11 12:53
我一直想问，如果和平那几个重点片的两室，我是说五六十平米涨到500万或者600万，还有多少家长考虑，还是家..
2017/01/11回复
jimgs12345楼georgema 发表于 2017-01-10 22:48
南开中学天津中学南大附翔宇都很拿的出手
2017/01/11回复
小闺妞儿46楼cnzun 发表于 2017-01-11 13:30
小闺妞儿 发表于 2017-01-11 12:53
我一直想问，如果和平那几个重点片的两室，我是说五六十平米涨到500万或..
2017/01/11回复
tiantian021847楼小闺妞儿:
是会普涨，但是现在和平重点片房主的心气都比较高，所以上涨幅度肯定有区别。想知道重小两室上涨的市场接受率有多少，怕会变成鸡肋。这就像咱们上学，60分到80分提分很快，可是95以上再提分就不这么容易了，怕和平重小已经是透支未来涨幅，遇到上涨瓶颈了。接盘人没这么多，所以现在这时候不敢碰。想来这问问大家怎么看。
查看原文金德园、都会宣轩那样的可以，老破没人要。为了和平重小，把全部身家都砸上。怎么可能？还不如买个拆间，4-5星酒店签个协议，一直住着呢。哪个舒服。周末回家，寒暑假不用住，算下来没多少钱一年。
2017/01/11回复
tiantian021848楼小闺妞儿:
我一直想问，如果和平那几个重点片的两室，我是说五六十平米涨到500万或者600万，还有多少家长考虑，还是家长会转头考虑和平的普小，又或者其他区的重点。
查看原文事实不是很清楚么？闽侯路就在和平起来的时候，承接了和平外溢，价格也上去了。这是很正常的。为何和平拆间也起来了，资金最少，锁定时间长短也就不管了，平常心。
2017/01/11回复
tiantian021849楼小闺妞儿:
是会普涨，但是现在和平重点片房主的心气都比较高，所以上涨幅度肯定有区别。想知道重小两室上涨的市场接受率有多少，怕会变成鸡肋。这就像咱们上学，60分到80分提分很快，可是95以上再提分就不这么容易了，怕和平重小已经是透支未来涨幅，遇到上涨瓶颈了。接盘人没这么多，所以现在这时候不敢碰。想来这问问大家怎么看。
查看原文你看看鼓楼中营，小面积也都6了。其实只差一步啊。
2017/01/11回复
小闺妞儿50楼是呢，如果不跟风冷静看看，其实真的还在孩子自己。不想玩太大是觉得其实和平投资回报率没传说这么高。我比较了解南开，14年底南开100平米大概200左右这还是没有学片的，那时候这几个重小200也能搞定一室了，随便挑一个小区就说尚友里。现在南开同样小区至少480以上了，尚友里呢也不过380。也许我了解的片面，但其实和平投资回报率真的不高。
2017/01/11回复
小闺妞儿51楼tiantian0218 发表于 2017-01-11 16:02
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事实不是很清楚么？闽侯路就在和平起来的时候，承接了和平外溢，价格也上去了。这是..
2017/01/11回复
小闺妞儿52楼tiantian0218 发表于 2017-01-11 16:02
回复 小闺妞儿 的帖子
事实不是很清楚么？闽侯路就在和平起来的时候，承接了和平外溢，价格也上去了。这是..
2017/01/11回复
tiantian021853楼小闺妞儿:
貌似16年行情最先起来的是南开，和平后来补涨，最后才是河西
查看原文河西要看哪个区域了，梅江2015夏天就一直火，水晶城有的房子就好几十波看的。然后2016年整个上半年就是一直疯狂中。
河西我自己的感觉是梅江先起的，因为梅江涨起来时候我看文化中心还有2万多的，当然后来也都4万了。
河西我自己的感觉是梅江先起的，因为梅江涨起来时候我看文化中心还有2万多的，当然后来也都4万了。
2017/01/11回复
加菲2008
xiaohua196655楼是因为师大那片地拍出天价了吗？
2017/01/12回复
wangtju
小满弟弟
foxfeiya
