都挺好，只有学区不太好

谢谢回复，我的想法是目前孩子还太小，离上学还有六年的时间，六年时间太长了，有很 ...

学区这问题是绕不过去的，只要想好了别到时候又绕回来就行了

wendy姐看看我的帖子，帮我分析一下万全三宝和新世界花园，也考虑十年后的保值问题，谢谢

帝都程序员，年过三十，孩子刚刚出生，已经办理了天津户口，准备买房。考虑到京津通勤的方便性，计划在天津站或者南站周围买房，首选天津站，次选南站老家买过一套房子，天津首付六成，只能买到300万左右的房子，两室或者三室都行天津站周围的房子看了秋实园，美福园等等，00年之后的房子，感觉还行，就是蛮贵。距离天津站挺近，还有有个学校（孩子才5个月，上学还有六七年，学区不学区的无所谓）-----------补充一---------------------------最近又看了翰林园和聚安西园和东园，H户型，还不错，此外，天津站周围几乎没有正南正北的房子啊对天津站片区只是有个大致了解，盲人摸象，请教下熟悉天津的朋友，距离天津站非常近电梯小洋楼价格非常贵todo普遍反映很烂万春花园房子各种各样方向 ，稍微有点乱，当时我买房子时也看了不下十套。我觉得那个小区最好的房子就是城市星座后面中间那排楼房，具体几号楼忘记了，一共是三排，最后一排靠铁路，炒，第一排彩光受城市星座影响，如果彩光好，那一排也不错。挨着新开路那几排房子，由于新开路车流量太大，夏天肯定受影响。华馨更安静，但是所属的小学没有裕阳的好。不过河东二实验也就是那意思，不用特别在意。其实是月光园和远洋比较好，华馨和裕阳都排后面。挨着火车道的汇森汇合就别说了，巨福新园和美福园一个性质的，这种老式板楼其实住起来很舒服，但一个停车的问题就能把人烦死，以前在巨福新园住过五年，这个开车太考验技术了，看看聚安园和盛华园的商品房，都有不临街完全不受铁道影响的，车位比较多。就是离地铁站远了一点，但是胜在小区特别安静。新博园也可以，有几个楼位置很好，房龄新，受铁路影响的就几个楼和几个户型。后广场附近最好的小区是裕阳花园和星光月，裕阳花园一般都是100平米左右，在小的不知道有没，单价2万左右。星光园好像有80多平米的，单价也应该在2万多。月光园小区大，高层也多，面积也大，单价1.8左右。汇和也还凑合，就是离铁路近些，有80多平米的两室和130多平米的三室，价格1.7左右，汇和的物业还是相对不错的。