北京学区房新政出台(体会:学区房还得早出手)
706216房产楼市
政策的关键细节
军师就不打算长篇大论的贴政策原文了,咱们只看关键文字,先看丰台区:
一句话总结:老人老办法,新人新办法。如果您9月1日之前还没有买学区房,那您就别买二手学区房了。多校划片之后,您买来的,也只是一个上某几个小学的概率分布。
如果说丰台的政策还给了一些时间,还用了“逐渐”这样的模糊型字眼,那朝阳区的政策就更快更直接了:
关键点一:九年一个学位
关键点二:今年6月30截止,之后再买房,只能统筹分配,等同于多校划片了
2017/04/28
全部回帖
为什么要早出手呢?
2017/04/28回复
应该想想学区房不能上学了价格如何走。还卖的掉吗?
2017/04/29回复
我天天看6楼
大部分家长买学区打破头原因是两点叠加,失去任何一点都是致命打击:一,孩子上学,二,上完学卖掉还挣钱。 如果400万买个小学名额房,然后此房只能变成多校划片,接盘人锐减,卖不上价格,然后初中摇号,摇到好的还行,摇到一般的,麻烦了.真的400万买了个管六年的名额
2017/04/29回复
我也这么觉得,所以问楼主为什么要早买~跌的价格找人送钱进小学都富裕了
2017/04/29回复
换汤不换药,我的房子在朝阳最有发言权,还是一对一,有些好学区的变成相当水平两个小学可以选择,即一对二,有的干脆都变成名校分校,不要寄予太大希望
2017/04/29回复
我天天看:
大部分家长买学区打破头原因是两点叠加,失去任何一点都是致命打击:一,孩子上学,二,上完学卖掉还挣钱。 如果400万买个小学名额房,然后此房只能变成多校划片,接盘人锐减,卖不上价格,然后初中摇号,摇到好的还行,摇到一般的,麻烦了.真的400万买了个管六年的名额
查看原文我觉得买学区房的家长,看中的应该是孩子良好习惯的培养,毕竟重点小学的校风要更胜一筹,至于房子的总体趋势还是看涨,因此学区房价格应该不会落,卖不掉还可以租。
2017/04/29回复
茉莉花开ning楼10楼
囡囡19870404:
我也这么觉得,所以问楼主为什么要早买~跌的价格找人送钱进小学都富裕了
查看原文现在找人估计能办的也少,毕竟体制内管得严了,不过私立学校应该更有竞争力了。
2017/04/29回复