1，准备拿出预算多少？2，增值和居住条件对你来说哪个更重要？3，重小肯定增值多？不一定吧

楼主 我跟你一样一样的需求 外地户口在北京 孩子一年级 首付预算比你还低点 想在和平南开河西找个普小学区房 楼主目前有看好的小区么 打算这两天过去天津看看来着

300左右的和平普小，只能是老破小了，要有思想准备哈。河西重小基本和和平普小差不多甚至和你贵一些，同样，300的预算有点鸡肋，要不认头买个最小的，租出去，要不再咬咬牙，400买个好点的。瞎分析哈，仅供参考。

能保证收的也许都是保证他们不乐意去的，，他们得沾上，天津的考试，北京的各种上进 ，，

其实有一点我不明白非京籍家长咋想的，我们学校边上有一个小学和一中学，小学每天下午3:30放学，非京籍孩子留在操场吹吹打打，本地孩子回家或去辅导班学文化课拿成绩，外地孩子练习艺术参赛为学校取得名次，小学老师挺会安排，真是物尽其用，最终一个学生还是看考试成绩。那个中学每年720分以上就贴2个宣传栏，有学籍人数5、6百人，全校学生一千多人。每次看见分数我都想外地借读孩子每天得承受多少得多强大内心安心学习，就一点在老师眼里你根本不是他们班学生，我想还是这些家长心里强大

初二转学回来，能转到重点初中么？没关系，转不进去吧中考不限制区吧（至少目前不限制），没必要非得河西、和平区选择房子吧我个人觉得论升值，好像还是宜居的房子升值的更快论保值，还是和平区的房子最保值你7年以后用，这个房子拿七年，三十年河东三十年河西的，谁说的好等到你想卖的时候，云彩会落在哪个区域是爆发点啊要我说长期看是宜居房的市场你买房还是考虑考虑哪个区域的租售比比较合适吧要不然就按李家诚说的，选房看地段地段还是地段要不然像打新股一样，找现在在售的地铁新房，我感觉现在新房的价格平稳，而且相对费用低，等个五年，怎么也可以翻倍了吧，你看看那些新购入的土地价格，那些地五年以后上市售房，应该翻倍了，你的房子到时就是次新房。应该可以跟着翻倍不知道在现在的价位下，和平、河西的老破小们能翻倍么

说到底还是教育的不公平性造成的呀。身为家长我们没法改变，只能适应。政策也不知道过些年又如何变了，所以楼主说初二转回来还是有点不确定性的。假设一下，万一到时候要提供和平区的纳税证明才能上

我家河西南楼的，这周围有重点学校，初中高中都有！你这些钱估计也就小两室，400-500万的选择较多，你可以去中介看看，眼见为实。我买的早，一个爱国里一个重华西里，但是后悔没买三室。现在重华西里92平，300多万，具体多少不清楚。