占楼,学做楼梯

占楼, 效果图和毕业照. ==? 什么是效果图?

<购房经历>,这里就不多说了,基本上傻妈我忘性比较大. 只记得4年前集中在实验\岳阳\昆明路\中心片区,在资金有限的情况下看了很多老破小,终于能入眼一套, 中介也没给我们讲价,我们也疲了,印象里还有个3月1日要实施的什么规定,就匆忙的订了下

和房主约定他们免费继续居住,待孩子暑假后搬家.实际上也这样运作着. 房子装修比较新的缘故,当年开学前,我们很快找到了租户,并承诺至少出租3年(实际租了3.5年).租户住进来之后陆续发现问题,门锁坏啦?我们出钱换.下水堵了?我们出钱通.下水还堵?别用了,降房租并持续不变. 阀门?五金件?您垫付,租金里扣. 就这样我们和和美美的出租了三年半. 实际上,这里奉劝大伙,装修还是提前久一些,理由如下:1 跨年后,如同煎饼果子涨价一样,材料/人工都不约而同的涨,成本提高. 2.装修不至于紧急,预留出问题处理时间而且放味时间长,感觉更环保

<装修公司选择>,老生常谈.有不靠普不给反馈型;有报价故弄玄虚,水电报价忒低,业主没底型;有报价较低,工长拉队伍型;有报价很高,业主不明所以型. 最终选择了家之缘,1. 相信妈网口碑.2 设计师有想法, 业务好(懂工程),善于沟通. 3 报价不低,风险相对低. 4 如有需要,会帮助业主介绍推荐上下游公司或者告知主材市场价等.
     3.6 交了押金.
    后面更新时,我再加上 工长,装修队伍业务水平,监理,沟通等各方面的评价.

<3.9-3.12拆砸>. 在设计师的推荐下 徐师傅隆重登场,憨厚微胖的外地中年男子. 3.8 下午第一次来看房、估价。 老房子就是老房子，果然要有计划外的项目，原来地板下面还有一层华丽丽的瓷砖。快速商讨决定 客厅厨房砸掉地面，大小卧原地砖不拆再上面直接地板。于是拆砸预算提高了，愉快的讨价还价，并让徐师傅把屋子里暖气片、各种五金、门等物件都给卖了自留他腰包吧，最后包垃圾清运（运出小区）4600元。另设计师用水试了下墙面，发现是防水腻子，建议不用铲掉，直接打磨。

注意事项：1。拆老房子请随时准备着接受更改方案，当然也意味着预算，哈哈。好在不会特别离谱，好的装修公司会帮你预判。
                  2。楼上楼下隔壁通知打点好，并趁机了解她们的装修布局以及使用体验。除了充满歉意地态度外，手也别空着。
                  3。 和平区建筑垃圾清运较为麻烦，请提前做好功课。
                  4。工期不是你想赶就能赶，JIT实现不了，比如师傅其它工程，比如师傅车限号，比如周末不拆砸施工。
                 总之，让我祈祷今天砸墙顺利！

<3.13 工程队看房>周日突然接到设计师电话,砸墙师傅已经完工,邻居们都非常配合和理解人.周末拆砸顺利完成. 周一下午设计师\监理\工长过来看房交接.监理年纪大,经验丰富,发现墙面有起沙现象,最严重的一侧墙平整度差一个手指.他建议贴壁纸(后来问讯了一个也正在装修的朋友,我们是同一个工长,也是考虑到后期乳胶漆裂缝的风险高,她们听从了建议选择了贴壁纸),我从环保角度考虑尚未决定.工长,山东小伙,不是特别善于言辞,希望手艺不错.
注意事项:
1. 房屋设计时,除考虑暖气\空调位置外,记得考虑天然气表的位置.尤其需要挪表的.我们就疏忽了,还得找燃气公司来(对方是说7个工作日联系我们),有些耽误时间.
2. 老房子除了墙面地面问题,下水\烟道 可能也存在问题.,一定要慎重处理.
3. 想好电源开关,插座等布局.

今天材料上楼,希望接下来的日子一切顺利.

<3.14更改燃气表> 上一篇楼主还在嘀咕燃气公司的工作效率, 看来是多虑了,次日接到电话告知下午过来.虽没有完全按照我们的要求更改,感觉还是蛮顺利的.花费360.

<3.20 砌砖开始> 上周五夜里工人把砖运到楼上(在此也给邻居道歉),细节也不去追究了,感谢邻居们的理解. 总之,终于在周一工人开始垒墙了.感觉门洞留的有些高了(2.2米),师傅说可以再打石膏板之类的.

<博艺门窗>,在妈网混,装修不找标配貌似不正宗.哈哈.
3月5日在婚博会上遇到博艺,因久仰大名,没做任何比较直接定单-维卡斯特60的.邢小羽同学听说我是妈网用户,提前让我享受团购待遇~
3月13日测量. 何设计师带了一个师傅过来,很快的测量核算费用.不用客户提,直接抹掉零头30元.
3月21日安装.7点到达,10点完工,我过去结尾款.师傅嘱咐2-3天内除了开窗外,别动窗子.尤其边边框框.

日记很短,没办法,就是这么顺利,整个过程省心放心.附上几张图供参考.

<3.24-3.31 水电工进场> 3.24 岳工检查瓦工砌墙套灰部分符合规范要求,并且水电工材料等准备进场.3.31水电工作完毕.4.1日验收.验收当天大家都到齐了..
其中检验后提出几点再完善的:
1. 增加暖气进口出口2个阀门.
2. 部分电线接口缠绕要再确认,以合规, 老线路不要盖住,增加电盒盖子,以防出状况,还能打开.
3. 增加阳台保暖墙.
4. 原两个卧室瓷砖地面空洞的地方,在找平填补下,以方便地板铺设.
5. 门洞较高处,做石膏板 制成 标准房门( 2.1米).

感冒了,后记想不出还有什么了.

<3.24-3.31 水电工进场> 3.24 岳工检查瓦工砌墙套灰部分符合规范要求,并且水电工材料等准备进场.3.31水电工作完毕.4.1日验收.验收当天大家都到齐了..
其中检验后提出几点再完善的:
1. 增加暖气进口出口2个阀门.
2. 部分电线接口缠绕要再确认,以合规, 老线路不要盖住,增加电盒盖子,以防出状况,还能打开.
3. 增加阳台保暖墙.
4. 原两个卧室瓷砖地面空洞的地方,在找平填补下,以方便地板铺设.
5. 门洞较高处,做石膏板 制成 标准房门( 2.1米).

感冒了,后记想不出还有什么了.

<4.5 木工进场> 从最初的各种心急,到现在已适应装修进度,作为外行, 我自省了下,比如墙没干透,你总不能就立马刷墙对吧. 所以按部就班就好. 4.4 瓷砖进场(瓷砖确实沉.上楼费蛮贵的).4.5木工进场,只拍了一张吊顶的图片,回来再补吧

<提问?> 小长假最后一天下午出门定室内门。本来去的侯台(离家近),但店主连环保级别都不能敢保证,说反正没味.吓坏我们,只好转战 设计师推荐的 名家装饰城 芳姐家.定了4个开放漆实木复合门, 看店尹姐说 地面找平后就可以量门了,着实吓了我一跳....门要40天做完,安装时地面瓷砖已铺完,真的能保证严丝合缝么....？？？？

<4.8 室内门测量> 周末师傅来测量室内门, 正好有瓦工在处理厕所的墙面. 木工内容应该已经完毕，门洞都做了石膏板,使得保持在210 高度以内. 阳台保温板已经贴上。
但，同时也发现了几个问题:
1. 门框内管线外露碍事,测门师傅要求须小于1cm. 联系周工墙上凿沟渠 窝进去.
2. 新砌墙体的门洞两侧墙的厚度不同, 同一门柱上下厚度不同. 20cm--23cm ，接近3cm误差。联系周工，补腻子？后期会不会容易有裂纹？伤心，瓦工水平中评.
3.淋浴区下水道空位置差，接近墙面，贴了瓷砖后会挡住至少1cm。联系周工，请给与考虑、妥善解决。
4. 提醒周工，厨房门口上方空洞忘记补石膏板填平。

<4.10-4.11> 之前周工建议更换水表，临小长假报修，师傅让节后联系并约时间。周一一早赶去开门，被忘记、被放了鸽子。顺便看了下：周六反馈的 管路已经修整回墙里了，速度还算快。今早派爷爷去，半小时不到水表更换完毕。急切盼着厕所防水和贴砖。还没最后定家具和橱柜，亲戚的朋友也不知道是不是靠谱，各种纠结。赶不了工，如何保证放味时间。所以，劝亲们不要做赶工族，早点开工吧。

<4.14邻居看不下去了> 周五的晚上接到邻居的电话,蛮有意思.大概她也觉察到了4.10-4.14 这一周家里没动静,因为,我们,按工长说的,在等一个经验丰富的贴瓷砖师傅. 姐姐拜托我们周末晚点开工,孩子平时功课辛苦,需要懒觉. 平时还是要多盯着催着.
后来我才知道, 次日,周六,工人还是正常开工了, 这里也要和姐姐说不好意思啦.
开工了,我也就不抱怨空了一周宝贵时间了.

<4.15铺瓷砖 > 厕所防水没问题,放心啦.  周末一早接到楼下姐姐电话，厨房漏水了，后经查证是铺地砖前洒水太多，从下水管道旁边的缝隙流下来的。但为防止万一，还是让作了快速防水。那个睡懒觉的事儿也就没再提。贴瓷砖比较顺利，唯补货比较苦恼。 一天师傅告诉我： 厕所墙面缺3块砖、厨房墙面富裕4箱半砖. 心想不能耽误进度，立马联系备货，驱车买砖退砖。然后某天又告诉我：厨房地面缺6块砖，客厅地面富裕2块。 拜托呀！算数不好么！怒火烧！然后……自己熄灭，快速解决问题，不能拖工期，自己再联系再跑腿吧。